Aperçu
MLS# 24582174
DESCRIPTION
À la recherche d'un investissement solide et rentable dans le marché immobilier de Chambly? Cette propriété commerciale au 1991, boulevard de Périgny offre des revenus stables et garantis grâce à ses espaces loués à 100%. Idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, étant à proximité immédiate des principaux axes routiers, des services essentiels et des centres d'activités commerciales. De plus, stratégiquement positionné en face de l'écluse 5 du Canal-de-Chambly, cet immeuble de deux étages zoné commercial pour des bureaux offre un cadre environnant exceptionnel. Cette propriété représente ainsi une opportunité lucrative et sûre pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un marché immobilier en plein essor.
POINTS FORTS
- Revenus stables assurés par des baux à long terme
- Immeuble loué à 100%
- Fenestration abondante
- Bâtiment en excellente condition
- À proximité de l’autoroute 10
- Vaste stationnement extérieur
INFORMATION GÉNÉRALE
Zonage
Commercial
Année de construction
1987
Type de propriété
Immeuble à bureaux
Ascenseur
Oui
TAILLES ET MESURES
Superficie totale du bâtiment
21 607 pi.ca. sq. ft.
Finances
Prix
3 600 000 $
Revenus
443 230 $
Dépenses harmonisées
159 960 $
Revenus nets
292 270 $
CARTE
Détails de l'agent
