4380-4394 RUE BEAUBIEN EST

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4380 Rue Beaubien E, Montréal, QC H1T 1S9, Canada
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4380-4394 RUE BEAUBIEN EST

4380 Rue Beaubien E, Montréal, QC H1T 1S9, Canada

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Description

Situé dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’un des arrondissements les plus en demande à Montréal, ce magnifique immeuble est une occasion à ne pas manquer. Bénéficiant d’un entretien attentionné au fils des ans, cet immeuble est idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant. Revenu net potentiel annuel de 190 000 $.

FAITS SAILLANTS

  • Excellente localisation.
  • Revenu net potentiel annuel de 190 000 $.
  • Locataires de qualité tel que la SAQ et Desjardins
  • Superficie locative de 12 505 pi2 (9 132 pi2 hors sol + 3 373 pi2 au sous-sol.
  • Idéal pour un propriétaire-occupant qui désire y installer ses bureaux.
  • Beaucoup d’améliorations locatives + un entretien préventif adéquat.
  • Locaux 4380-4394 – Sigma-RH Solution Inc. (propriétaire occupant — 9 709 pi2)
  • Rez-de-chaussée (2 760 pi2) : entrée, bureaux fermés, bureaux ouverts, salle de toilette et salle de conférence
  • Deuxième étage (3 177 pi2) : salle d’attente, salles de toilette, bureaux fermés et bureaux ouverts
  • Sous-sol (3 772 pi2): rangement, bureaux, salle de conférence, salle à manger, cuisine, salle d’archive, salles de toilette, salle électrique, salle mécanique et garage.
  • Local 4390 – SAQ (2 622 pi2)
  • Rez-de-chaussée : entrée, aire de vente, entrepôt, rangement, salle de toilette et bureau.
  • Local 4392 – Caisse Desjardins (175 pi2)
  • Rez-de-chaussée : entrée et guichet automatique.
  • Stationnements intérieurs pouvant accueillir quatre (4) véhicules

Détails

Mis à jour le septembre 8, 2020 à 4:15
  • Type de propriété: Propriété commerciale
  • Statut de la propriété: À vendre

Détails supplémentaires

  • Année de construction: 1967
  • Superficie du bâtiment: 9 132 pi2
  • Superficie du terrain: 6 307 pi2
  • Prix demandé: 2 900 000 $
  • Taxes municipales: 67 245 $ (2020)
  • Taxes scolaires: 2 017 $ (2020)
  • Adresse 4380-4394 Rue Beaubien E.
  • City Montréal, Rosemont / La Petite-Patrie
  • Code postal H1T 1S9
  • Area Québec
  • Pays Canada

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