Louer un espace de bureaux dans la région de Montréal?

On le constate souvent : le choix d’un espace de bureaux est déterminant dans la réussite d’une entreprise, notamment dans une ville présentant une grande concurrence comme Montréal. Il n’est cependant pas toujours évident de cerner les critères à considérer durant le processus de recherche. Si l’emplacement a toute son importance dans le choix d’un espace de bureaux, d’autres facteurs sont à considérer lorsque vient le temps de choisir et de louer un espace.

L’emplacement et l’aménagement des lieux loués : Des critères importants à considérer

Ce n’est un secret pour personne, quand on veut être performant et attirer du personnel de qualité, il faut être bien situé et offrir un environnement de travail rassembleur et qui favorise un sentiment d’appartenance. 

La localisation d’une entreprise devrait être facilement accessible, tant pour les clients que pour les employés. Rares sont les employés qui accepteront de parcourir une longue distance pour se rendre au travail, tout particulièrement s’ils habitent dans un centre urbain comme Montréal.

Assurez-vous également que la disposition de l’espace de votre local soit optimale pour vous installer. Cela pourrait vous permettre de profiter pleinement de toute la surface disponible et vous éviter de payer pour des pieds carrés inutilisables.

Assurez-vous de la qualité de l’espace et des possibilités d’expansion

L’activité d’une entreprise n’est pas figée, elle évolue avec le reste du marché et selon l’industrie à laquelle elle est rattachée. Il faut donc anticiper l’évolution qu’elle pourrait avoir avant de choisir un espace. Un cabinet comptable pourrait, par exemple, voir ses besoins en termes d’espace croître en fonction des nouveaux contrats et des besoins en personnel. Dès lors, elle devra avoir l’espace suffisant pour anticiper son agrandissement. Penser à ce genre de détails peut éviter à une entreprise de devoir multiplier les déménagements pour s’installer dans de plus grands espaces, ce qui à terme représente une économie de ressources financières considérable.

Vérifiez attentivement les clauses du bail

Ne signez pas n’importe quel bail qui vous sera proposé, même si l’espace vous parait idéal. Assurez-vous que les clauses du bail ont été révisées par votre courtier immobilier et par votre avocat spécialisé en louage.

Permis d’occupation

Pensez à obtenir un permis d’occupation conforme à votre activité. Il se peut que le local que vous vous apprêtez à louer ne soit pas aux normes de votre municipalité. Vous pourriez alors être dans l’incapacité d’y installer votre entreprise. Demandez tous les renseignements à votre municipalité avant de vous engager.

Se lancer dans la recherche d’un espace de bureaux dans la région de Montréal : Un défi à relever avec les bons conseils

Comme vous le constatez, le choix d’un espace de bureaux dépend de plusieurs facteurs. Chez Courtage immobilier Trillion, nous puisons dans notre expertise et nos expériences pour bien vous conseiller et nous vous accompagnons tout au long du processus.

Si vous prévoyez louer un espace ou renouveler votre bail au cours des prochains mois, communiquez avec nous et il nous fera plaisir de vous accompagner tout au long du processus.

On le constate souvent : le choix d’un espace de bureaux est déterminant dans la réussite d’une entreprise, notamment dans une ville présentant une grande concurrence comme Montréal. Il n’est cependant pas toujours évident de cerner les critères à considérer durant le processus de recherche. Si l’emplacement a toute son importance dans le choix d’un espace de bureaux, d’autres facteurs sont à considérer lorsque vient le temps de choisir et de louer un espace.

L’emplacement et l’aménagement des lieux loués : Des critères importants à considérer

Ce n’est un secret pour personne, quand on veut être performant et attirer du personnel de qualité, il faut être bien situé et offrir un environnement de travail rassembleur et qui favorise un sentiment d’appartenance. 

La localisation d’une entreprise devrait être facilement accessible, tant pour les clients que pour les employés. Rares sont les employés qui accepteront de parcourir une longue distance pour se rendre au travail, tout particulièrement s’ils habitent dans un centre urbain comme Montréal.

Assurez-vous également que la disposition de l’espace de votre local soit optimale pour vous installer. Cela pourrait vous permettre de profiter pleinement de toute la surface disponible et vous éviter de payer pour des pieds carrés inutilisables.

Assurez-vous de la qualité de l’espace et des possibilités d’expansion

L’activité d’une entreprise n’est pas figée, elle évolue avec le reste du marché et selon l’industrie à laquelle elle est rattachée. Il faut donc anticiper l’évolution qu’elle pourrait avoir avant de choisir un espace. Un cabinet comptable pourrait, par exemple, voir ses besoins en termes d’espace croître en fonction des nouveaux contrats et des besoins en personnel. Dès lors, elle devra avoir l’espace suffisant pour anticiper son agrandissement. Penser à ce genre de détails peut éviter à une entreprise de devoir multiplier les déménagements pour s’installer dans de plus grands espaces, ce qui à terme représente une économie de ressources financières considérable.

Vérifiez attentivement les clauses du bail

Ne signez pas n’importe quel bail qui vous sera proposé, même si l’espace vous parait idéal. Assurez-vous que les clauses du bail ont été révisées par votre courtier immobilier et par votre avocat spécialisé en louage.

Permis d’occupation

Pensez à obtenir un permis d’occupation conforme à votre activité. Il se peut que le local que vous vous apprêtez à louer ne soit pas aux normes de votre municipalité. Vous pourriez alors être dans l’incapacité d’y installer votre entreprise. Demandez tous les renseignements à votre municipalité avant de vous engager.

Se lancer dans la recherche d’un espace de bureaux dans la région de Montréal : Un défi à relever avec les bons conseils

Comme vous le constatez, le choix d’un espace de bureaux dépend de plusieurs facteurs. Chez Courtage immobilier Trillion, nous puisons dans notre expertise et nos expériences pour bien vous conseiller et nous vous accompagnons tout au long du processus.

Si vous prévoyez louer un espace ou renouveler votre bail au cours des prochains mois, communiquez avec nous et il nous fera plaisir de vous accompagner tout au long du processus.

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